רכישת דירה באוקראינה יכולה להיות ההשקעה הטובה ביותר שתעשו בחייכם
אוקראינה היא אחת המדינות הגדולות באירופה, הן מבחינת שטח והן מבחינת גודל האוכלוסייה והיא גם אחת המדינות המעניינות ביותר מבחינה היסטורית, תרבותית וכלכלית. בשנים האחרונות משקיעים מכל העולם הבינו זאת והחלו להסיט את ההון שלהם לשוק הנדל"ן האוקראיני, מה שגרם לישראלים רבים לשקול רכישת דירה באוקראינה.
אם אתם נמנים על הישראלים ששוקלים רכישת דירה באוקראינה אז חשוב שתדעו ראשית שממשלת אוקראינה לא רק מאפשרת למשקיעים ולרוכשים זרים להשקיע בשוק הנדל"ן המקומי אלא גם מציעה תנאים נוחים להשקעה ומינימום התערבות. רוכשי דירות ומשקיעים זרים יכולים לרכוש כל נכס בקלות: דירה מגורים, דירת נופש, נדל"ן מסחרי או תעשייתי למעט שטח חקלאי, וגם אין הגבלה על גודל הדירות שניתן לרכוש באוקראינה או על מספר הנכסים שזרים יכולים להחזיק בבעלותם.
ואכן, אם משכילים לבחור את העיר הנכונה, אם יודעים לאתר נכסים איכותיים במחירים משתלמים ואם עוקבים אחר הכללים המקומיים - רכישת דירה באוקראינה יכולה להיות אחת ההשקעות המוצלחות ביותר שתעשו בחייכם. רכישת דירה באוקראינה יכולה להניב עבורכם תשואה גבוהה מאוד, דמי שכירות מתגמלים, עליית ערך גבוהה וכל זאת בתמורה להשקעה של כמה מאות אלפי דולרים בלבד.
אם אתם נמנים על הישראלים ששוקלים רכישת דירה באוקראינה אז חשוב שתדעו ראשית שממשלת אוקראינה לא רק מאפשרת למשקיעים ולרוכשים זרים להשקיע בשוק הנדל"ן המקומי אלא גם מציעה תנאים נוחים להשקעה ומינימום התערבות. רוכשי דירות ומשקיעים זרים יכולים לרכוש כל נכס בקלות: דירה מגורים, דירת נופש, נדל"ן מסחרי או תעשייתי למעט שטח חקלאי, וגם אין הגבלה על גודל הדירות שניתן לרכוש באוקראינה או על מספר הנכסים שזרים יכולים להחזיק בבעלותם.
ואכן, אם משכילים לבחור את העיר הנכונה, אם יודעים לאתר נכסים איכותיים במחירים משתלמים ואם עוקבים אחר הכללים המקומיים - רכישת דירה באוקראינה יכולה להיות אחת ההשקעות המוצלחות ביותר שתעשו בחייכם. רכישת דירה באוקראינה יכולה להניב עבורכם תשואה גבוהה מאוד, דמי שכירות מתגמלים, עליית ערך גבוהה וכל זאת בתמורה להשקעה של כמה מאות אלפי דולרים בלבד.
אוקראינה: עבר, הווה ועתיד
עם נפילת מסך הברזל והתפוררות הקומוניזם בברית המועצות לשעבר, מדינות רבות שהיו חברות בגוש הקומוניסטי עברו תמורות משמעותיות. מדינות כמו אוקראינה, שהשתחררו מהאחיזה הסובייטית, החלו לאמץ גישות כלכליות ופוליטיות ליברליות, דמוקרטיות יותר, החותרות לשוק חופשי וקפיטליסטי.
אך חשוב להבין שההתפתחות הזו לא הייתה אחידה בכל רחבי אוקראינה. הממשל החדש באוקראינה ביטל את האיסור הקומוניסטי שחייב תושבים להתגורר אך ורק בתחום השיפוט שבו נרשמו, בוטל גם האיסור על תנועה חופשית בין כפרים לערים והחלה הגירה פנימית לערים הגדולות באוקראינה, מה שיצר פערים גדולים בין ערים גדולות לבין עיירות וכפרים קטנים במדינה. הנהירה לערים גדולות כמו עיר הבירה קייב או לערים כמו אודסה, אומן ודניפרו החלה מאחר שערים אלו הציעו סיכויים טובים יותר בהשכלה, בחינוך, בעבודה ובשכר, בנגישות לתחבורה, לתרבות, לבידור ולפנאי והביאו לפריחה ותנופת פיתוח בערים גדולות אלו, שאת שיאה אנחנו רואים כיום.
אך חשוב להבין שההתפתחות הזו לא הייתה אחידה בכל רחבי אוקראינה. הממשל החדש באוקראינה ביטל את האיסור הקומוניסטי שחייב תושבים להתגורר אך ורק בתחום השיפוט שבו נרשמו, בוטל גם האיסור על תנועה חופשית בין כפרים לערים והחלה הגירה פנימית לערים הגדולות באוקראינה, מה שיצר פערים גדולים בין ערים גדולות לבין עיירות וכפרים קטנים במדינה. הנהירה לערים גדולות כמו עיר הבירה קייב או לערים כמו אודסה, אומן ודניפרו החלה מאחר שערים אלו הציעו סיכויים טובים יותר בהשכלה, בחינוך, בעבודה ובשכר, בנגישות לתחבורה, לתרבות, לבידור ולפנאי והביאו לפריחה ותנופת פיתוח בערים גדולות אלו, שאת שיאה אנחנו רואים כיום.
רכישת דירה בערים מרכזיות באוקראינה
קייב – זוהי עיר הבירה של אוקראינה והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר במדינה. קייב היא עיר רומנטית, תוססת ועשירה והיא מפגישה בין ישן ולחדש. בעיר אוניברסיטאות רבות, תחבורה ציבורית ענפה ונגישה, אתרים היסטוריים והיא מרכז המסחר, התעשייה, המדע, התיירות והפנאי של אוקראינה. הביקושים לדיור בעיר גדולים מן ההיצע והיא מציעה מגוון נכסים המבטיחים תשואה גבוהה, דמי שכירות גבוהים ועליית ערך.
אודסה – היא העיר ה-4 בגודלה באוקראינה והיא שוכנת על גדות הים השחור. יש באודסה נמל מרכזי, מרבצי גז טבעיים, שוק תעסוקה מגוון ויציב ושפע של מקומות תרבות, בילוי ופנאי. מחירי הדיור באודסה הם נמוכים מאוד בהשוואה לנדל"ן בישראל ומשקיעים רבים רוכשים דירות באודסה ונהנים מדמי שכירות גבוהים, ביקוש גבוה לדירות, עליית ערך ותשואה גבוהה מאוד.
אומן – לעיר אומן יש קשר חזק ואמיץ עם היהדות, שכן שם נמצא קברו של נחמן מאומן. אך אומן מושכת אליה לא רק יהודים כי אם תיירים מכל העולם, וגם משקיעים. ניתן למצוא באומן דירות סטנדרטיות כמו גם דירות פאר במחירים נוחים במיוחד, וליהנות מתשואה גבוהה, עליית ערך ודמי שכירות שוטפים.
דנפירו – זוהי העיר ה-3 בגודלה באוקראינה, השוכנת על גדות נהר הדנפייר והיא נחשבת למרכז התעשייתי של אוקראינה. יש בה ריכוז גדול יחסית של יהודים ואפילו בתי ספר יהודיים. בעיר תחבורה נוחה ונגישה וההגירה אל העיר נמצאת בעיצומה בשל איכות החיים שדנפירו מציעה. בדנפירו ביקוש גדול לפתרונות דיור והיצע נמוך של דירות. שוק הנדל"ן שלה נמצא בתנופה ומחירי הנדל"ן נמוכים אך נמצאים במגמת עליה, כך שהשקעה בנדל"ן בעיר מבטיחה תשואה טובה, דמי שכירות נאים ועליית ערך גבוהה.
KyivYad2 מונה מומחי נדל"ן ישראליים ואוקראיניים ונשמח לעזור לכם בתהליך רכישת דירה באוקראינה, ולמנף את הידע והניסיון שצברנו במשך למעלה מ-11 שנים בשוק הנדל"ן האוקראיני - לטובתכם.
כחברת נדל"ן בינלאומית מובילה יש לנו סניפים בישראל - בצפון, במרכז ובדרום הארץ, וכן סניפים בערים מרכזיות באוקראינה: בקייב, באודסה, באומן ובדניפרו. קבענו את הסניפים והפעילות שלנו בערים אלו באוקראינה מכיוון שהן מציעות איכות חיים, מגוון סוגי נכסים ושפע של הזדמנויות נדל"ן רווחיות.
אנחנו מייעצים ומלווים רוכשים ומשקיעים לאורך כל הדרך, עד לרכישת הדירה הנכספת באוקראינה וגם לאחריה. נסייע לכם בכל שלב בתהליך רכישת דירה באוקראינה, החל מבדיקת נאותות, העברת כספים ופתיחת חשבון בנק, דרך ליווי משפטי, הסדרת מיסים לרשויות ועד לקבלת המפתח, מציאת שוכרים וניהול שוטף לאחזקת הנכס.
לייעוץ מקצועי ולקבלת מידע נוסף על רכישת דירה באוקראינה, ניתן ליצור איתנו קשר בכל עת: 0505252626 נשמח לעמוד לשירותך
אודסה – היא העיר ה-4 בגודלה באוקראינה והיא שוכנת על גדות הים השחור. יש באודסה נמל מרכזי, מרבצי גז טבעיים, שוק תעסוקה מגוון ויציב ושפע של מקומות תרבות, בילוי ופנאי. מחירי הדיור באודסה הם נמוכים מאוד בהשוואה לנדל"ן בישראל ומשקיעים רבים רוכשים דירות באודסה ונהנים מדמי שכירות גבוהים, ביקוש גבוה לדירות, עליית ערך ותשואה גבוהה מאוד.
אומן – לעיר אומן יש קשר חזק ואמיץ עם היהדות, שכן שם נמצא קברו של נחמן מאומן. אך אומן מושכת אליה לא רק יהודים כי אם תיירים מכל העולם, וגם משקיעים. ניתן למצוא באומן דירות סטנדרטיות כמו גם דירות פאר במחירים נוחים במיוחד, וליהנות מתשואה גבוהה, עליית ערך ודמי שכירות שוטפים.
דנפירו – זוהי העיר ה-3 בגודלה באוקראינה, השוכנת על גדות נהר הדנפייר והיא נחשבת למרכז התעשייתי של אוקראינה. יש בה ריכוז גדול יחסית של יהודים ואפילו בתי ספר יהודיים. בעיר תחבורה נוחה ונגישה וההגירה אל העיר נמצאת בעיצומה בשל איכות החיים שדנפירו מציעה. בדנפירו ביקוש גדול לפתרונות דיור והיצע נמוך של דירות. שוק הנדל"ן שלה נמצא בתנופה ומחירי הנדל"ן נמוכים אך נמצאים במגמת עליה, כך שהשקעה בנדל"ן בעיר מבטיחה תשואה טובה, דמי שכירות נאים ועליית ערך גבוהה.
KyivYad2 מונה מומחי נדל"ן ישראליים ואוקראיניים ונשמח לעזור לכם בתהליך רכישת דירה באוקראינה, ולמנף את הידע והניסיון שצברנו במשך למעלה מ-11 שנים בשוק הנדל"ן האוקראיני - לטובתכם.
כחברת נדל"ן בינלאומית מובילה יש לנו סניפים בישראל - בצפון, במרכז ובדרום הארץ, וכן סניפים בערים מרכזיות באוקראינה: בקייב, באודסה, באומן ובדניפרו. קבענו את הסניפים והפעילות שלנו בערים אלו באוקראינה מכיוון שהן מציעות איכות חיים, מגוון סוגי נכסים ושפע של הזדמנויות נדל"ן רווחיות.
אנחנו מייעצים ומלווים רוכשים ומשקיעים לאורך כל הדרך, עד לרכישת הדירה הנכספת באוקראינה וגם לאחריה. נסייע לכם בכל שלב בתהליך רכישת דירה באוקראינה, החל מבדיקת נאותות, העברת כספים ופתיחת חשבון בנק, דרך ליווי משפטי, הסדרת מיסים לרשויות ועד לקבלת המפתח, מציאת שוכרים וניהול שוטף לאחזקת הנכס.
לייעוץ מקצועי ולקבלת מידע נוסף על רכישת דירה באוקראינה, ניתן ליצור איתנו קשר בכל עת: 0505252626 נשמח לעמוד לשירותך
